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社長ブログ

2019年06月30日

砺波市空き家情報バンクからの成約事例!!

 砺波市空き家情報バンクからの成約事例ご紹介です。

住宅の空き家利活用・売買・賃貸物件の情報公開サイトでの注目度が高い砺波市空き家情報バンクサイト。

砺波市空き家情報バンクはこちら → https://www.tonami-life.net/archives/category/news/akiya

賃貸需要(借りたい)需要が特に多いと伺ってます!!借主需要に物件供給が追い付いていない模様。

今回の成約事例は、住宅の所有者さまが転勤で概ね10年位は空き家になる事による、情報サイトへの発信でした。

市外の方より申し込みを頂き、成約となったケース。

砺波市空き家情報サイトへ登録する事によるメリットとして以下の事柄が挙げられます。

①賃貸の場合賃貸人に対して改修補助金の制度対象となります。改修費の1/2(限度額20万円)

②賃借人様(入居者さま)には家賃月額1/2(限度額1万円/,2年間)

③安心サイト(市役所)で情報が正確・安心。。

空き家ハンドブック参照 → https://www.city.tonami.toyama.jp/doc/info/53/1526537953/s/doc_1.pdf?1534127092

 今回はお風呂周り、水回りのシール劣化・サッシのモール剥がれ補修・ハウスクリーニング、樹木の剪定・屋根の補修を行い空き家バンク補助金を利用させて頂きます。また入居者様には1万円の補助申請も手続きさせて頂きます。賃貸借契約の流れは不動産業者で行なわせて頂いております。火災保険付保・借家人による付保の意味合い説明等、合理的な費用負担の説明は結局貸主・借主保護の為になるのです。貸主・借主のリスク等事前にご了解頂いていれば、リスクでなくなることが多々あります。

もう住まなくなった空き家ばかりではなく、暫く空き家になる状況でも空き家バンク利用は可能です。詳細は当社窓口でもご説明させて頂いておりますのでお気軽にご利用ください。。。。

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