砺波市・高岡市・南砺市・小矢部市の賃貸(アパート・マンション・貸家)、中古住宅、土地情報

社長ブログ

2020年09月19日

借地権の解消 上・下の解消 底地購入・借地権売却交渉 不動産無料相談所!!

借地権の解消  上・下の解消  底地購入・借地権売却交渉 不動産無料相談所!!

 土地を借りて建物を建て、永年居住してきたが建て替え時に更新料やら承諾料の交渉があったりするが、借りている土地(底地)の購入をこの機会に取り組みたい!! 又、地 …続きを読む

2020年09月12日

VILLAXの家づくり!!木造在来軸組工法によるコテージハウス☆彡モデルハウスオープン!!

VILLAXの家づくり!!木造在来軸組工法によるコテージハウス☆彡モデルハウスオープン!!

 R156砺波市油田交差点角、大阪屋ショップ砺波店近くに竣工された、「VILLAX」砺波モデルハウスがいよいよオープン致しました!! コテージハウスとの表現に、 …続きを読む

2020年09月10日

自民党総裁選挙 富山県知事選挙 砺波市長選挙 この時期こそ政治に向き合おう!!

自民党総裁選挙 富山県知事選挙 砺波市長選挙 この時期こそ政治に向き合おう!!

 安倍晋三首相(自民党総裁)の後継を決める自民党総裁選挙は8日告示され3氏が立候補を届け出た。 今回の自民党総裁選挙は国会議員投票(394)及び各県連の持ち票( …続きを読む

2020年09月06日

アパートオーナーと同行内覧!!同一類似物件のご案内と今後の入居対策を考える☆彡

アパートオーナーと同行内覧!!同一類似物件のご案内と今後の入居対策を考える☆彡

 アパートオーナーの大きな課題として空室対策が挙げられる!!「なかなか入居が決まらない」「ようやく決まったのにまた別の部屋が空いてきた」「オーナー自身も住みたく …続きを読む

2020年09月05日

水害ハザードマップの重要事項説明。宅建業法改正による説明義務の追加!!

水害ハザードマップの重要事項説明。宅建業法改正による説明義務の追加!!

  2020年7月宅地建物取引業法施行規則一部改正により、8月28日以降賃貸建物の取引においても重要事項説明時に水害ハザードマップにおける取引対象物件の所在地に …続きを読む

2020年08月26日

農用地「田」「畑」の売却相談 先ずは現状認識・環境認識から!!

農用地「田」「畑」の売却相談 先ずは現状認識・環境認識から!!

 不動産業「宅地建物取引業」における「農地」の売買は宅地建物取引業に該当しない!!との意見を伺ったことはあるが、「農地」⇔「農地」の売買取引は農地法3条の許可を …続きを読む

2020年08月22日

新たな光景「非接触型社会」への対応!!「経済停滞は萎縮感をあおるから」ダメよダメダメ!!

新たな光景「非接触型社会」への対応!!「経済停滞は萎縮感をあおるから」ダメよダメダメ!!

 砺波市太郎丸交差点角に位置する大手牛丼チェーン店の駐車場一角に見た光景。 「マスクが落ちていた!!」 当いちご不動産の場所説明の際は「太郎丸交差点角、吉野家の …続きを読む

2020年08月19日

ゴミの捨て方マナー違反 罰金と即刻退去の対応!!「良く重ねる自分の人生」☆彡

ゴミの捨て方マナー違反 罰金と即刻退去の対応!!「良く重ねる自分の人生」☆彡

 アパート管理で日常的に起きるのが、ゴミステーション内の「捨て方違反」の対処です。 ①指定ゴミ袋が使用されていない。②分別されていない③回収日時が守られていない …続きを読む

2020年08月15日

「終戦記念日」コロナ禍に思う事!!「雑感」新たな「コミュニティ」☆彡

「終戦記念日」コロナ禍に思う事!!「雑感」新たな「コミュニティ」☆彡

 終戦後75年を迎えた終戦記念日。真相報道や関係者の想いが強く伝わるこの時期です。 北日本新聞webun(ログイン要)☛ https://webun.jp/it …続きを読む

2020年08月14日

テナントオーナー様へ 事業主の姿勢 人の姿勢 コロナ禍での人間模様☆彡

テナントオーナー様へ 事業主の姿勢 人の姿勢  コロナ禍での人間模様☆彡

  新型コロナウイルスの感染者が富山県内でも再びの増加傾向となっている。飲食店でのクラスター(感染者集団)が相次いで発生し、家庭内感染も増えた。 富山県は感染拡 …続きを読む