富山県緊急事態措置について(情報共有）不動産業者対応

富山県緊急事態措置　→　http://www.pref.toyama.jp/cms_sec/1205/kj00021936.html

 　<新型コロナウイルス対策に関する情報共有>

　当社加盟（一社）賃貸不動産経営管理士協議会より以下の指示を頂きました。

１．入居者への対応

新型コロナウイルス感染症の影響を受け、収入の減少等によって家賃の支払いが難しい、生活費の捻出が困難である、等の相談を入居者から受けた場合には、各自治体の「住居確保給付金（※）」等の新型コロナウイルス感染症に関する支援情報を紹介する等の対応をご検討ください。
＊住居確保給付金とは、失職・離職等により住居を失った方、又は失う恐れが高い方に、一定期間家賃相当額を支給する制度です。

　　生活困窮者支援制度について（厚生労働省）
　　http://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000073432.html
　
　　住居確保給付金のご案内（令和2年4月20日から対象者が拡がります）
　　https://www.mhlw.go.jp/content/000623082.pdf

　　砺波市役所相談窓口
　　ほっとなみ相談支援センター　→　https://www.city.tonami.toyama.jp/info/1510793890.html

　生活福祉資金貸付制度について（厚生労働省）
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/seikatsuhogo/seikatsu-fukushi-shikin1/index.html

　　①一時的な資金の緊急貸付に関するご案内
　　https://corona.go.jp/action/pdf/kinkyuu_kashitsuke.pdf
　　※コロナウイルスの影響によって生活資金にお悩みの方のための
　　　無利子・保証人不要の小口貸付です。

　　②窓口：富山県社会福祉協議会

https://www.toyama-shakyo.or.jp/
　　
２．オーナーへの対応

物件に入居している方が収入の減少により、賃料の減額や免除をオーナーに要望するケースが増加することや、家賃滞納によって賃貸収入が減少し、資金繰りに困るオーナーが増加することも考えられます。

このような相談をオーナーから受けた場合には、支援制度や窓口等を案内する等の対応をご検討ください。

　①　不動産所有者等がテナントの賃料支払いを減免・猶予した場合の支援策について（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/common/001341221.pdf
※リンク先のＰＤＦファイルＰ１、Ｐ４～６に記載があります。

　②　新型コロナウイルス感染症の影響による資金繰り等の相談窓口・注意喚起等について（金融庁）
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/press.html

　★　資金繰りやローンの返済等でお困りの皆様へ
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/06.pdf
※新規の融資や、返済条件の変更等の相談を受け付けています。

　③　経済産業省の支援策パンフレット（経済産業省）
https://www.meti.go.jp/covid-19/
※新型コロナウイルス感染症で影響を受けている事業に対する支援・助成金・給付金等がまとめられています。

３．人権への配慮について

新型コロナウイルス感染症に関連して，感染者・濃厚接触者や医療従事者等に対する誤解や偏見に基づく差別を行うことは許されません。

入居者等に感染者・濃厚接触者等がでた場合にも、プライバシーに十分に配慮した上で、冷静な行動に努める必要があります。

〇法務省　新型コロナウイルス感染症に関連して（法務省）
http://www.moj.go.jp/JINKEN/jinken02_00022.html
※人権に関する相談窓口等を紹介しています。

（一社）賃貸不動産経営管理士協議会
▼一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会公式HP
http://www8.webcas.net/mail/u/l?p=ryqtltEHN6JYuRHHX