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社長ブログ

2019年05月14日

(有)GMメンテナンス編 給水管の高圧洗浄による対処 

 どの建物でも(一般住宅・共同住宅・テナントなど)給水・排水管は経年と共に汚れや錆(さび)による水質の低下は避けられない。

今回 アパートの入居者さまよりご相談(クレーム)を頂き、現状を確認させて頂いたが、目視による確認でさえ「これはひどいな!!」との所感。

早速、建物メンテナンス一式をカバーしてくれる高岡市西藤平蔵に事務所倉庫を構える(有)GMメンテナンスの三浦氏と現場確認を行った。。。

(有)GMメンテナンスHP → http://www.gm-maintenance.com/

(三浦氏に今の事務所をお世話させて頂き早 20年が経過した・・・・🐾)

スマホで動画撮影をし、夕方には三浦氏より1階2DK40,000円(税別)の見積書を頂いた。間取りや広さより築年数により価格に若干の差が出る!!とのこと。

その日のうちに家主さんに状況を報告し、給水管洗浄の了承を頂いた。家主サイドでは費用の負担はあるものの、健康被害や精神的負担を考えると取り急ぎ

相談のあったお部屋は直ぐに施工してほしい!!とのご判断を頂いた。(家主さんには全室施工のイメージも持って頂いた。40,000円×8室)

全室まとめて施工の場合は価格的にも柔軟に対応しますよ!!とはGMメンテナンス三浦氏の弁。。。。

高圧洗浄機・コンプレッサー

高圧洗浄機・コンプレッサー

入居者立会いで朝一8時から概ね2時間で施工完了!!入居者さまにはあえて現場の状況を見て頂いた。

ご入居者さまからは「ショックを受けました!!」「しばらくは飲めません!!」とも言われました。

 一連の状況をご確認頂き原因や経過をご理解頂く事が今できる事。ご入居者様からは、「ありがとうございました。」とのコメントを頂きましたが

自分の気持ちが晴れるまでは、飲料用として直接は口にされないだろう!!と感じた。

給水管内の高圧洗浄実施により錆がなくなるまで(気持ちの中でも)暫く様子をみて頂くこととしました。

次回訪問の際に改めてガラスコップで確認しよう。「大丈夫!!」と思ったらそのままゴクン!!と飲み干そうと思う。。。

飲料水 イラスト

飲料水 イラスト

 

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